欲辦理不動產塗銷信託登記，應先查欠並繳清稅款
新聞摘要
  • 欲辦理不動產塗銷信託登記，應先查欠並繳清稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，信託不動產因信託關係消滅向地政機關申辦所有權回復為原所有權人(委託人)登記前，要先向稅捐處辦理查欠並繳清稅款。
 
稅捐機關進一步說明，依稅法規定，欠繳土地稅之土地及欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記。另依內政部函釋規定，塗銷信託登記指土地權利因委託人與受託人間信託關係消滅，信託財產回復至委託人所有時，向地政機關申請權利變更所為之登記。因此塗銷信託登記係屬土地移轉登記之一，依規定應辦理查欠作業，於繳清欠稅後才能辦理移轉登記。
 
稅捐機關基於便民原則，開放民眾可於所轄各分處跨區查欠並補發稅單，歡迎民眾善加利用跨區服務措施。
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